Έργο: Tetris Passive Duplex

Τοποθεσία: Glyka Nera

Αρχιτεκτονική Μελέτη: ONUS Architecture Studio

Διεύθυνση Μελέτης: Μαργαρίτα Κυανίδου

Ομάδα Μελέτης: Margarita Kyanidou,  Anna Andreadi

Κατάσταση: Κατασκευή

Ενεργειακός Σύμβουλος:  Δημήτρης Παλλαντζάς

Πιστοποίηση Παθητικού Κτιρίου: Stefanos  Pallantzas,Hellenic Passive House Institute

Structural Study: Emmanouil Roditis

Μηχανολογική Μελέτη: Θεόδωρος Γκίκας

Η διπλοκατοικία στα Γλυκά Νερά, σε μια προαστιακή περιοχή της Αθήνας, είναι ένα κτίριο που συνδυάζει άψογα το βιώσιμο σχεδιασμό με τη σύγχρονη αισθητική. Σχεδιασμένο ως ένα συγκρότημα δύο κατοικιών για δύο οικογένειες (γονείς και παππούδες), το έργο ενσωματώνει τις αρχές ενός παθητικού κτιρίου και πρόκειται να πιστοποιηθεί από το Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικής Κτιρίου μέσα στο 2025. 

Αντλώντας έμπνευση από την ιδέα του Tetris, η διπλοκατοικία διαθέτει μια σειρά από όγκους και μπλοκ που φαίνεται να έχουν εκτοξευθεί από τον ουρανό ή να έχουν εκραγεί, δημιουργώντας μια οπτικά σαγηνευτική και δυναμική αρχιτεκτονική σύνθεση. Η αλληλεπίδραση μεταξύ αυτών των όγκων (πλήρων) και των κενών καθορίζει τόσο τους εσωτερικούς όσο και τους εξωτερικούς χώρους του έργου, ενισχύοντας μια αίσθηση ρευστότητας της σύνδεσης σε όλη της την έκταση.

«Form follows Passive» σε αυτή την αρχιτεκτονική σύνθεση, αφού κάθε σχεδιαστική απόφαση έγινε χέρι με χέρι με τη βελτιστοποίηση των χαρακτηριστικών παθητικής σχεδίασης καθιστώντας το Value Engineering και τη συνεργασία τον πυρήνα του έργου. Η παλέτα υλικών του έργου ορίζεται από ένα φυσικό φινίρισμα από τερακότα, προσδίδοντας έναν ζεστό και γήινο τόνο στο συνολικό σχέδιο που καλύπτει και το παχύ μονωτικό στρώμα της θερμοπρόσοψης -ισχυρή προδιαγραφή του παθητικού σχεδίου-. Η ίδια η κατασκευή δίνει προτεραιότητα στη βιωσιμότητα, χρησιμοποιώντας περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία από θερμοτουβλίνα προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί η χρήση σκυροδέματος. Τα φυσικά υλικά λαμβάνουν χώρα σε όλο το έργο. Οποιοδήποτε υλικό προτείνεται, από τα φινιρίσματα μέχρι την εσωτερική διακόσμηση, αν όχι 100% φυσικό, έχει ανακυκλωθεί ή φέρει πιστοποίηση βιωσιμότητας. Η πρόκληση της παλέτας υλικών θα λάβει χώρα κατά τη διάρκεια της κατασκευής, καθώς υπάρχουν ιδέες επαναχρησιμοποίησης και ανακύκλωσης τμημάτων των απορριμμάτων κατασκευής στην εσωτερική διακόσμηση. Φυτεμένες στέγες με συστήματα blue roof για διαχείριση νερού και φωτοβολταϊκά πάνελ άψογα ενσωματωμένα για να παρέχουν στο κτίριο άφθονη ανανεώσιμη ενέργεια. Ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά της διπλοκατοικίας είναι η συμπερίληψη ενός θερμοκηπίου στην πίσω αυλή, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να καλλιεργήσουν έναν βρώσιμο κήπο όλο το χρόνο αλλά και να αποθηκεύουν θερμική ενέργεια που κατευθύνεται στο ακίνητο και χρησιμοποιείται κατά τη διάρκεια του χειμώνα και του καλοκαιριού ( μέσω εναλλάκτη θερμότητας). Αυτή η στοχαστική προσθήκη όχι μόνο ενισχύει τη βιωσιμότητα του έργου, αλλά προωθεί επίσης μια βαθύτερη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον εκτός από το να λειτουργεί ταυτόχρονα ως ένα άλλο σύστημα ανανεώσιμης ενέργειας.

Ουσιαστικά, το Passive Duplex στα Γλυκά Νερά λειτουργεί ως πρότυπο αειφορικής αρχιτεκτονικής σε μια πρόσφατα αναπτυγμένη περιοχή.Ένας αρμονικός συνδυασμός καινοτόμου σχεδιασμού, βιώσιμης αρχιτεκτονικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής σύνθεσης που λειτουργεί ως καταλύτης για τη δημιουργία μιας βιώσιμης και περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένης αναπτυσσόμενης γειτονιάς.

Έλαβε έγκριση άδειας τον Φεβρουάριο του 2024 και η κατασκευή του ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2024.